産業用クラベール >> 遊休地の土地活用 >> 土地貸し・売却について

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2017年2月17日現在の募集案件(土地貸し)

管理No 地域 地目 見込みシステム 面積 坪単価
8-852 宮城県柴田郡 山林 18Mw 79,132坪 お問い合わせください
2-848 三重県度会郡 畑(農転可) 137kw 519坪 お問い合わせください
9-773 岡山県勝央郡 宅地 他 528kw 2000坪 お問い合わせください
3-770 群馬県太田市 宅地 39.6kw 150坪 お問い合わせください
3-758 熊本県菊池郡 宅地 132kw 500坪 お問い合わせください
9-744 徳島県阿波市 山林 4.8Mw 18,000坪 お問い合わせくださいい
※売却も可
3-739 北海道増毛郡 宅地 79.2kw 300坪 お問い合わせください
2-732 福岡県北九州市 山林・原野 1.6Mw 6000坪 お問い合わせください
※売却も可
7-699 兵庫県朝来市 山林 264kw 1000坪 お問い合わせください
2-691 栃木県さくら市 30kw 114坪 お問い合わせください
3-679 京都府南丹市 52kw 197坪 お問い合わせください
2-676 滋賀県大津市 800kw 3,930坪 27万円/月
7-675 広島県東広島市 農地 400kw 1,515坪 お問い合わせください
8-668 富山県富山市 41kw 157坪 お問い合わせください
4-659 北海道旭川市 宅地・原野 4.4Mw 17,035坪 お問い合わせください
7-656 茨城県那珂市 山林 185kw 700坪 お問い合わせください
3-644 徳島県阿南市 雑種地 97kw 369坪 お問い合わせください
8-624 千葉県富里市 248kw 939坪 お問い合わせください
2-585 栃木県宇都宮市 山林 200kw 757坪 お問い合わせください
1-577 宮城県石巻市 宅地 72kw 273坪 お問い合わせください
3-561 茨城県常陸太田市 宅地 79kw 300坪 お問い合わせください

 

2017年2月17日現在の募集案件 (売却)

管理No 地域 地目 見込みシステム 面積 坪単価
2-859 和歌山県日高郡 畑・原野 46kw・21kw 175坪・83坪 お問い合わせください
1-849 茨城県鉾田市 宅地 39kw 150坪 お問い合わせください
2-846 三重県伊賀市 宅地・山林 1.58Mw 6,000坪 お問い合わせください
1-818 岐阜県中津川市 山林 3.12Mw 11,836坪 お問い合わせください
※FIT24円申請中!
9-816 愛媛県北宇和郡 158kw+26kw 600坪+100坪 お問い合わせください
7-808 愛知県豊橋市 原野 92kw 351.5坪 お問い合わせください
8-807 兵庫県加東市 雑種地 37Kw 143.6坪 お問い合わせください
8-806 山梨県北杜市 原野 122Kw 464.5坪 お問い合わせください
8-805 山梨県北杜市 山林 170Kw 645坪 お問い合わせください
8-804 山梨県北杜市 山林 304Kw 1,151坪 お問い合わせください
8-803 山梨県北杜市 宅地 88Kw 335.7坪 お問い合わせください
8-802 山梨県北杜市 山林 -Kw -坪 お問い合わせください
3-798 滋賀県甲賀市 雑種地 158Kw 600坪
(一部でも可)
お問い合わせください
3-796 鳥取県鳥取市 農地(転用可) 400Kw 1,563坪 お問い合わせください
3-795 岩手県陸前高田市 51Kw 195.4坪 お問い合わせください
9-791 大阪府八尾市 雑種地、山林 93.72kw 355坪 お問い合わせください
8-790 北海道瀬棚郡 山林 7.39Mw 28,000坪 お問い合わせください
8-785 千葉県八街市 雑種地 546.22kw 2,069坪 お問い合わせください
3-775 群馬県前橋市 雑種地 28kw 106坪 お問い合わせください
8-774 徳島県徳島市 宅地 158.4kw 600坪 お問い合わせください
3-765 茨城県北茨城市 山林・原野 1Mw 3807坪
(一部のみ交渉可)
お問い合わせください
9-764 兵庫県丹波市 58.08kw 440坪 お問い合わせください
2-763 青森県三戸郡 山林 30.1kw 250.3坪 お問い合わせください
※FIT¥32取得済
9-761 兵庫県西脇市 山林 398.38kw 1509坪 お問い合わせください
2-755 京都府綾部市 畑・山林・原野 172.32kw 653坪 お問い合わせください
9-754 高知県高知市 雑種地・更地 132kw 500坪 お問い合わせください
3-748 鹿児島県鹿屋市 山林 107.8kw 408坪 お問い合わせください
8-728 北海道虻田郡 原野 686.4kw 2600坪 お問い合わせください
2-727 宮崎県宮崎市 雑種地・宅地 79.2kw 300坪 お問い合わせください
9-719 鹿児島県日置市 宅地 121.7kw 461坪 お問い合わせください
3-716 茨城県鉾田市 山林 686.4kw 2600坪
(一部でも可)
3,000円/坪
7-702 北海道枝幸郡 山林 792kw 3000坪 お問い合わせください
9-701 愛知県知多郡 55.6kw 210坪 お問い合わせください
7-697 大阪府東大阪市 山林 4.2Mw 15900坪 お問い合わせください
3-683 岐阜県揖斐郡 宅地 29kw 112坪 お問い合わせください
2-680 宮城県都城市 113kw 430坪 お問い合わせください
7-678 青森県北津軽郡 原野 317kw 1,200坪 お問い合わせください
1-673 岡山県総社市 山林 1.7Mw 6,515坪 お問い合わせください
7-671 三重県津市 宅地・雑種地・山林 290kw 1,100坪 お問い合わせください
3-658 福井県吉田郡 雑種地 1.8Mw 7000坪 お問い合わせください
3-654 千葉県香取郡 74kw 282坪 お問い合わせください
2-617 茨城県鹿嶋市 山林 166kw 630坪 お問い合わせください
1-532 長野県上伊那郡 原野・山林 1.4Mw 5,890坪 5,600円/坪

2012年7月より固定買取制度の開始により「土地貸しビジネス」の関心が高まっています。これは土地の所有者様が太陽光発電システムを設置する従来の方法と異なり、発電事業者様が土地を借りて太陽光発電システムを設置し、土地の所有者様は発電事業者様より賃料を得るという仕組みです。
 
発電事業者様は賃料を払いながらも売電収入が得られる一方、土地所有者様にとっては定期的に賃料が入り、設置費用負担がないなど双方にメリットがあります。

 
当サイトでは土地を貸したい所有者様と土地をお探しの発電事業者様をつなげるマッチングサービスを行っております。登録は無料です。これまで遊ばせていた土地の有効活用にクラベールのマッチングサービスをご利用ください。

土地貸し

太陽光発電に適した土地(遊休地)

適した土地の条件
土地イメージ

 

日当りが良いということは言うまでもありませんが、太陽光発電はパネルに光が当たることで発電を行います。
建物や木の影など発電に影響しますので、日射を遮るものがないか確認する必要があります。また、土地の起伏が激しい場合は造成を行う必要があり、その分イニシャルコストがかさみますので造成の必要のない平らな土地が適していると言えます。
さらに3.近隣に送電設備(電柱)がある必要があります。発電した電力を電力会社まで送電する設備が近くまで来ていない場合、電力会社に依頼し電柱を建ててもらう必要があり、基本的にこれも施主の負担となります。

 

上記3つの条件を満たしている土地とは、つまりイニシャルコストを抑え(回収期間が短い)大きなリターンが期待できる太陽光に適した土地ということになります。

 

また、土地はどのくらいの広さが必要になるのでしょうか。
1つの目安として1kwのシステムを設置するのに10平米の広さが必要になると覚えておくと大きく外れることはありません。この投資回収シミュレーションではおおよそ500平米(約150坪)の広さの土地が必要となります。

 

また、池や沼地の場合はフロート架台利用により太陽光発電が可能な場合があります。
詳しくは当社コンサルタントにご相談ください。
*地目が農地の場合は事前に管轄の農業委員会に農地転用の申請を行い許可される必要があります。

土地貸しの賃料

1平米あたり 年間100~160円
1坪あたり 年間330~530円

*売却の場合は造成の有無などで金額に変動があります。詳しくはお問合せください。

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