土地貸し・売却について | 産業用太陽光発電・メガソーラー・遊休地活用なら一括見積りクラベール大阪・東京

土地登録数：: 699

事業者登録数：: 1,465件

誠に勝手ながら、夏期休暇を以下の日程で実施させていただきます。
大変ご迷惑をお掛けいたしますが、何卒ご了承くださいますようお願い申し上げます。
休業期間　2025年8月9日（土）～2025年8月17日（日）まで
2025年8月18日（月）より、通常業務を開始します。

マッチングサービス利用者登録

発電事業者様募集の土地情報の一部を掲載しております。詳しいご案内にはまず、利用者登録を行ってください。

2025年7月10日現在の募集案件(土地貸し)

管理No	地域	地目	見込みシステム	面積	坪単価
3-1359	鹿児島県伊佐市	山林・畑	158Kw	599坪	お問い合わせください
3-1358	鹿児島県伊佐市	畑	307Kw	1,164坪	お問い合わせください
3-1323	山梨県南都留郡	原野	1.2Mw	4,777坪	お問い合わせください
3-1310	北海道紋別郡	原野	629Kw	2,385坪	お問い合わせください
3-1301	北海道十勝郡	山林	10Mw	37,878坪	お問い合わせください
3-1287	北海道増毛町	田 (転用可確認済)	739kw	2,802坪	お問い合わせください
3-1285	鹿児島県霧島市	山林	1.5Mw	6,015坪	お問い合わせください
3-1284	鹿児島県霧島市	山林	1.7Mw	6,779坪	お問い合わせください
3-1280	宮城県気仙沼市	宅地・雑種地	180kw	681坪	お問い合わせください
3-1279	宮城県気仙沼市	山林	147kw	(合計)560坪	お問い合わせください
3-1256	福岡県直方市	田 (転用可確認済)	182.52kw	691坪	お問い合わせください
3-1249	徳島県海部郡	畑 (転用可確認済)	276.8kw	1,048坪	お問い合わせください
3-1201	茨城県常総市	山林	289.5kw	1,096坪	お問い合わせください
1-1059	鹿児島県伊佐市	田 (転用可確認済)	約264kw	約1,000坪	お問い合わせください
1-1022	東京都大島町	山林	1Mw	3,968坪	お問い合わせください ※風力も可
3-931	北海道天塩郡	原野	320kw	1,212坪 (一部でも可)	お問い合わせください

2025年7月10日現在の募集案件 (売却)

管理No	地域	地目	見込みシステム	面積	坪単価
8-1355	宮城県石巻市	山林	400kw	1,515坪	お問い合わせください
3-1350	山梨県南巨摩郡	農地	266kw	1,009坪	お問い合わせください
3-1316	香川県東かがわ市	山林	8,4Mw	32,000坪	お問い合わせください
3-1305	茨城県稲敷市	山林・雑種地	477kw	1808坪	お問い合わせください
3-1304	茨城県水戸市	雑種地	192kw	727坪	お問い合わせください ※賃貸も可
3-1295	佐賀県佐賀市	田	244kw	924坪	お問い合わせください ※FIT￥11権利付き
3-1288	鳥取県倉吉市	山林	134kw	507坪	お問い合わせください
3-1233	山形県西村山郡	宅地・山林	760kw	2,878坪	お問い合わせください
1-1083	新潟県村上市	山林	2.4Mw	9,109坪	お問い合わせください
1-1082	新潟県村上市	山林	1Mw	3,837坪	お問い合わせください
1-1065	栃木県那須郡	山林	701kw	2,922坪	お問い合わせください
3-992	鳥取県西伯郡	原野	2Mw	7,926坪	お問い合わせください
3-991	鳥取県西伯郡	原野・公衆道路	1.4Mw	5,418坪	お問い合わせください
9-773	岡山県勝央郡	宅地他	184kw	700坪	お問い合わせください

2012年７月より固定買取制度の開始により「土地貸しビジネス」の関心が高まっています。これは土地の所有者様が太陽光発電システムを設置する従来の方法と異なり、発電事業者様が土地を借りて太陽光発電システムを設置し、土地の所有者様は発電事業者様より賃料を得るという仕組みです。

発電事業者様は賃料を払いながらも売電収入が得られる一方、土地所有者様にとっては定期的に賃料が入り、設置費用負担がないなど双方にメリットがあります。

当サイトでは土地を貸したい所有者様と土地をお探しの発電事業者様をつなげるマッチングサービスを行っております。登録は無料です。これまで遊ばせていた土地の有効活用にクラベールのマッチングサービスをご利用ください。

土地貸し

日当りが良いということは言うまでもありませんが、太陽光発電はパネルに光が当たることで発電を行います。
建物や木の影など発電に影響しますので、日射を遮るものがないか確認する必要があります。また、土地の起伏が激しい場合は造成を行う必要があり、その分イニシャルコストがかさみますので造成の必要のない平らな土地が適していると言えます。
さらに３.近隣に送電設備（電柱）がある必要があります。発電した電力を電力会社まで送電する設備が近くまで来ていない場合、電力会社に依頼し電柱を建ててもらう必要があり、基本的にこれも施主の負担となります。

上記３つの条件を満たしている土地とは、つまりイニシャルコストを抑え（回収期間が短い）大きなリターンが期待できる太陽光に適した土地ということになります。

また、土地はどのくらいの広さが必要になるのでしょうか。
１つの目安として1kwのシステムを設置するのに10平米の広さが必要になると覚えておくと大きく外れることはありません。この投資回収シミュレーションではおおよそ５００平米（約１５０坪）の広さの土地が必要となります。

また、池や沼地の場合はフロート架台利用により太陽光発電が可能な場合があります。
詳しくは当社コンサルタントにご相談ください。
＊地目が農地の場合は事前に管轄の農業委員会に農地転用の申請を行い許可される必要があります。